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上海市郊区农民房出售
上海农民房
可以
买卖
吗?
答:
如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,可以进行
买卖
。取得农村集体经济组织的同意,以及进行登记是转让有效的前提。因为根据《宪法》第十条,宅基地属于集体所有,其所有权属于集体,而
农民
作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分宅基地使用权的行为...
2019年
上海农民房买卖
可以吗
答:
上海农民
宅基地上的住房可以
买卖
,但只能卖给本村村民。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所...
上海
宅基地
买卖
最新政策法规
答:
第三,宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障
农民
“居者有其房”而设立,具有社会保障职能。
上海市
规定农村宅基地和农村房屋拆迁是分开补偿的,在上海购买宅基地要注意宅基地只能转让给本村的村民,是不可以随意转让和
出售
的。在进行宅基地
买卖
时必须要有相关的证件和手续,没有证件和手续的...
上海市
农村宅基地政策
答:
上海
农村宅基地动迁政策:1、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准,该规定表明法律并未禁止
农民
出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利;2、已经登记的宅基地使用权转让或消灭时,应及时办理变更登记或注销登记手续,该条款也表明了宅基地是可以转让的;...
上海
静安有
农民房
吗
答:
有。上海的
农房
熙藏苑小区位于
上海市
静安区西藏北路,建于1989年,该小区属于
农民房
,小区物业为华仕物业管理有限公司。
求问专家:在
上海
买
农民房
(宅基地)(非专勿答)谢谢
答:
任何单位和个人不得侵占、
买卖
或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第八条 农村和城市
郊区
的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于
农民
集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、...
购买
上海
的
农民房
动迁以后的全部利益合同有效吗?
答:
农民房
宅基地是不能
买卖
的,这你是知道的。所以这样的买卖合同,不受法律保护。1、一种情况,将来的动迁利益还是给这位农民。我也很奇怪的,既然不合法的买卖,你们如何去完成过户?不能过户,动迁利益自然还是直接给到原产权人。2、假设你们还是过户成功了,如果将来动迁利益远远高于房款(这是必然的)...
上海
闵行
农民房
要带卫生间的,五百到六百之间的哪里有啊?
答:
我说,如果不怕麻烦一点的话,可以到西渡租房,500-600元可租2室1厅的.离渡口很近都有,摆渡1元来回.在西渡
农民房
带公用卫生间的150--250就够了.
我是城市户口,在
上海郊区农民
宅基地使用证上有我的名字,他哥哥要告我...
答:
【只要你哥哥是农村户口】他就可以取消你的宅基地拥权 注意一下 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件 ...
在
上海
,南汇,租房子要多少钱,
答:
在南汇区惠南镇上租房在城乡结合部500左右就可以,你要是租在惠南镇的公房60就要500-1000左右也看地段,房间大价钱也贵。你南汇的
郊区
镇上一般80以下也不会过500左右,你自己考虑下到那里可以和我博客留言。
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