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上海农村宅基地动迁司法解释
上海
浦东
宅基地动迁
政策
答:
上海
浦东
宅基地动迁
政策具体如下:1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有(1)房屋补偿费(房屋重置费)。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临...
上海宅基地动迁
2020补偿标准
答:
法律依据:《上海市农村宅基地补偿标准》 第十三条
宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估...
上海宅基地动迁
2020年补偿标准
答:
由于各地经济发展不一,
上海宅基地动迁
2020年补偿标准在不同地区有不同的规定,具体补偿标准大致如下:1、土地法修正草案明确单独补偿
农村
村民住宅 草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定...
上海农村宅基地动迁
政策
答:
上海农村宅基地动迁
政策:1、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利;2、已经登记的宅基地使用权转让或消灭时,应及时办理变更登记或注销登记手续,该条款也表明了宅基地是可以转让的;...
上海宅基地动迁
新政策
答:
一、
上海宅基地动迁
新规定市政府近日发布《
上海市
城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。1、应安置人口的认定对象:截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口...
上海
浦东地区
宅基地动迁
前分户 析产相关问题请教...
答:
土地法 第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本...
上海农村宅基地拆迁
纠纷
答:
上海农村宅基地拆迁
纠纷 农村宅基地拆迁存在纠纷有时候不可避免,那么上海农村宅基地拆迁纠纷如何解决?下面了解一下吧! 宅基地纠纷处理方法要依据《土地管理法》: 协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加...
上海宅基地动迁
过渡费标准
答:
1、
上海宅基地动迁
过渡费标准,根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。2、具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准,...
上海农村宅基地拆迁
政策
答:
宅基地拆迁
应当补偿住宅费用,具体的补偿表标准以当地的规定为准。1、
农村
的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。3、按照被征用土地的原用途给予补偿。4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
上海农村宅基地拆迁
如何补偿
答:
农村宅基地拆迁
补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等,具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一...
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