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上海奉贤宅基地置换补偿
上海奉贤宅基地置换补偿
答:
法律分析:一区片范围:南桥镇/西渡街道/奉浦街道,
区片补偿标准:51800元/亩
。二区片范围:庄行镇/青村镇 /金汇镇/柘林镇/四团镇/奉城镇/海湾镇 ,区片补偿标准:47700元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,地上附着物和青苗补偿费标准...
奉贤区宅基地置换
答:
置换
时,部分面积换取房屋,部分面积货币化安置,剩余面积以股权形式入股集体经济组织。
宅基地
归并平移与货币
补偿
股权化结合 平移归并与货币化、股权化相互结合。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
...2005年动迁的,
上 海
试点三个集中,
宅基地置换
,2006年竣工,200_百度知...
答:
丽水湾的房产产证确实已经办下来了,只是我们镇政府里的某些原因,把没有全部付款给开发商建房款项用房源抵扣,现在这些房产对外出售,由于还没有全部出售完丽水湾房源,因此暂时只能把村民的产证暂扣着,如果给村民发了产证,有很多村民已经跃跃欲试想把丽水湾房子卖掉了,那开发商的剩下的房子更难卖掉了。
各地
宅基地
改革试点大梳理
答:
在
上海奉贤区
南桥镇试点
宅基地
流转试点中,对于退出宅基地、选择相对集中居住的居民,既可选择直接领取
补偿
资金,也可以选择以此资金参股投资项目,保底收益率不低于5%。当地由镇一级政府成立了一家专门用来运作宅基地股权化的公司,对项目收益进行兜底。有农村土地研究人士向21世纪经济报道记者预测,《方案》可能会对宅基地转...
上海奉贤
2021年
宅基地置换
答:
灵活选择
宅基地置换
、宅基地归并等多种模式,坚持分类指导、注重特色,打造各具特点的江南贤韵水乡风貌。(三)农民自愿,保障农民利益。坚持以人为本,农民利益为上,尊重农民主体地位,充分发挥农民积极性,增强农民知情权、参与权,让农民参与宅基地整理工作全过程,切实保障农民权益,...
浦秀村
宅基地置换
进度,第三批什么时候
答:
第三批住宅用地初定于2021年10月底公告浦秀村位于庄行镇的东北角与南桥镇鸿宝村相邻背靠黄浦江与闵行仅一江之隔,全村占地面积4.6平方公里,
奉贤
第三自来水厂就坐落在本村,占地130亩,它担负着全区人民的供水重担。西闸路直通本村、村级白色道路贯穿全村,交通便捷。
新华村位于哪个市哪个区
答:
上海市奉贤区
庄行镇新华村新华村是由原新华村、烟墩村、陈行村三村合并组成,属于
上海市宅基地置换
试点村之一。它位于庄行镇西端,东至本镇东风村,南至本镇潘垫村以及金山区朱行镇群力村,西与金山区亭林镇一河之隔,北至本镇杨_村。原新华村沿用新华高级农业合作社之名,曾用名烟墩一大队、新华一大队...
土地制度改革参考文献
答:
市政府办公厅转发的《关于本市实行城乡建设用地增减挂钩政策推进农民
宅基地置换
试点工作的若干意见》是
上海市
的土地政策文件,对当地土地制度改革有指导意义。同时,
奉贤
县的《奉贤县志》、《奉贤续志》以及统计年鉴等地方文献,提供了奉贤地区土地制度的具体案例和历史资料。这些文献为研究土地制度改革提供了...
上海奉贤
洪庙的小产权房如何办房产证?
答:
而农村
宅基地
属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是...
土地制度改革的效用分析
答:
在禁止农用地流通的制度控制下,允许农村集体土地使用权流通可以在一定程度上给予农民
补偿
,使农民享受到与城市居民相同的国家福利的机会,符合全体公民应该享有平等机会的现代化发展理念。 (1)沿用农村土地集体所有制可以保持社会稳定和谐。农业建设土地集体所有权变为国有或私有都面临可能的政治成本和意识...
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