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今年新规新房贷款说我没居住权是什么意思
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第1个回答 2022-04-12
无
居住权
的定义是你在这个地方没有居住的权利。
贷款的房子有居住权,没有拥有权,待贷款还清之日,则是房屋拥有权之日,还清贷款后,房屋就本人的私有财产,可自由掌握。
从2021年起,每一套大产权房子都拥有三种不同的物权属性,分别是
土地使用权
、房屋产权、居住权。
居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租,居住权不得转让、继承。
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民法典的
居住权是什么意思
答:
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购房政策调整
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1、房屋新增“
居住权
”,并且居住权不受房屋买卖、继承等因素影响。2、住宅70年产权到期后,自动续期,落地。3、小区共有部分收益,归业主享有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。4、房子不解除抵押,可直接过户。房子已经设定了抵...
买房新政策
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也就是说,
即使对房子没有产权的人,也是可能享有居住权的
。因此从今年开始,在二手房交易中,买方要到登记部门查询房屋是否设立了居住权,避免买了房子不能住的风险。3、买房找中介,想省钱”跳单“,仍需付中介费有的朋友在买卖房子时,通过中介认识了卖家/买家后,为了节省中介费,私下联系对方直接...
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居住权是
独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的1个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租,居住权不得转让、继承。2、住宅70年到期后自动续期,费用待定 根据2021年
新规
,住宅70年产权到期后,可以自动续期,不需要手动提出申请。这解决了很多人...
2022年房产新政策
答:
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。第二、设有
居住权
的房子,无偿给别人去住,房子不能出租。
今年
实施的民法典规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自...
房产
新规定
答:
居住权
期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。第三、抵押中的房产,不用解压也可以直接过户。2021年民法典
新规
规定,在押房产可直接交易并过户,不需要缴清全款或提前征得银行同意。但需要注意的是,银行依然具有这套房子的抵押权,如果过户后不及时偿还银行
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