第1个回答 2022-03-09
买房子网签合同需要注意：
1、需要先了解一下开发商是否具有合法的预售许可证，如果没有合法的证件，那么是不能够对外出售房子的，也不能够到当地的房管局办理网签；
2、在签订合同的时候，需要将合同当中的条款阅读清楚，以防出现有损害自身利益的一些条款，订立的条款要保持双方对等；
3、需要确定一下最终的交房时间，以防一些开发商在后期出现延期交房的情况，一旦出现这种情况，也是可以根据合同当中的条款来处理的，这种情况属于开发商违约；
4、对于房子面积的差异要做相应的处理，如果房子的实际面积和开发商在合同当中标注的面积有一定的误差，那么开发商也需要给予一定的差异赔偿；
5、需要查看一下订立的合同文本是否和房管局制定的标准文本一致，如果出现不一致的情况，后期办理网签还是比较麻烦的。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。