国管公积金和市属公积金区别是什么

如题所述

第1个回答  2024-05-13

国管公积金和市属公积金区别


1、管理机构不同:国管为国家机关住房资金管理中心管理,市管即各市住房公积金中心管理。

2、两者的适用范围有区别:国管公积金能跨地区使用,市管公积金只可以在本地/是在可异地贷款的城市使用。

3、缴存账号的区别。通常国管公积金的缴存账号“502”开头的,市管公积金则以“身份证号码”开头,末尾加“00”。

4、准备证件的区别。公积金贷款的时候,国管公积金还是市管公积金都要双方提供身份证、结婚证等基本资料。但国管公积金需准备单位开据的收入证明,而市管公积金就不用。

提取住房公积金还贷款所需要的材料,包括有个人的身份证,所购买房屋的房屋,所有产权证或者是购房合同以及首付发票,同时还需要提供借款合同以及银行所出具的还款证明。提取住房公积金用来还贷款是一种使用住房公积金的方法,目前以家庭为单位,在购房之后无论是自己名下的住房公积金,还是配偶名下的住房公积金,都是能够用于还贷款的,还贷款一般是一年提取一次或者是按月进行支付,无论哪一种还款方式,都不能够超过还款的总额。

商业贷款可不可以用公积金还款?


可以用公积金还款,有两种方法,一种方是提取个人余额,第二种可以用公积金偿还商业贷款的本息,根据自己的情况进行选择。

公积金冲还贷分两种:
1、一次性还款法,每年一次向受托行申请,提取账户余额,一次性来冲还贷款本金的,然后按照剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

2、逐月还款法,每月直接从公积金账户当中提取,然后归还当月贷款本息的办法。如果选择一次性还款法,就不能选择逐月还款法了。

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