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个人出租住房需要交哪些税
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第1个回答 2024-06-18
个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。
《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条:其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条规定:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。
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个人出租住房需要缴纳哪些税
答:
个人出租房子的,
需要缴纳增值税
、城市维护建设税、
个人所得税、房产税
、城市土地使用税、教育费附加、地方教育费附加、印花税等税款。个人出租住房应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。2.
营业税
:3%税率的基础上减半计算缴纳。3.
城市维护建设税及教育费附加
:以实际缴纳的营业税税额乘以城建...
个人出租住房要交什么税
答:
个人出租住房主要涉及增值税、附加税、房产税、个人所得税
。1.增值税。根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条规定:其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。免税政策:
如果月租金收入未超过10万元,免征增值税
。2.教育费...
个人出租
房屋
交什么税
答:
4. 个人所得税 :按财产租赁所得
,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20% 二、个人出租住房应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2.
营业税
:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.
城市维护建设税及教育费附加
:以实际缴...
个人出租
房屋
要交哪些税
?
答:
(1)房产税
个人出租房屋要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)
个人所得税
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定:自2008年3月1日起,对个人出租住房取的个人所得税减按10%的税率征收个人所得税。租...
个人出租
房子
需要交
多少税
答:
需要交
增值税
及附加税费、
房产税
、城镇土地使用税、
个人所得税
和印花税。1.增值税:自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%优惠政策:其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未...
个人
房产
租赁需要交什么税
答:
房产租赁需要交什么税一、物业税。在
房产税
征收的范围内,所有拥有房屋产权的单位和个人,作为企业或自收自支的机构,应当按其房产原值的30%的剩余额交纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门和个人,均按其租金所得的12%交纳物业税。对私人物业业主将...
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