2010年7月，江苏省政府批复昆山地铁规划：昆山轨交1号线将接轨上海轨道交通11号线和苏州市域轨道S1线。中冶·昆庭处于的昆山城东CBD核心位置，坐拥昆山经济行政中心配套、国际化高档办公平台、国际化交通枢纽、城市核心景观资源。而随着城际轨道交通规划的落实，中冶·昆庭成为抢先获益城际地铁利好的楼盘。
城际地铁促进上海楼市投机资本外流
上海的土地供应和城市建设越来越赶不上房地产行业的高速发展，亟需新的卫星城市提供城市配套。同时，上海限购限贷的政策打击下，市场上的投资游资在寻找出口，作为“上海后花园、上海第一站”的昆山，引发了长三角投资精英的关注。
在投资者眼里，城际地铁将改变以往房地产的价值——即随着与市中心的距离越来越远而价值递减（所谓的一类地块、二类地块的划分）。对楼盘价值的衡量以时间为考量单位，同样时间半径到达市区情况下，地铁楼盘升值潜力更多。距离上海市区不到50公里的昆山，在城际轨交规划落实后，将比上海远郊区有更强的投资升值潜力。
城际地铁带动昆山房产高速发展
昆山房价一直保持稳步上升的势头，但增速和整体均价远远低于上海和苏州。其中国首强县和长三角经济城市的能量没有充分释放，投资价值和价格洼地的现状没有改变。上海和苏州两个城市地铁轨道规划落实，将使昆山房地产市场加速升温，打破原有的“两边高中将低”的格局。
城际地铁加快昆山城东产业CBD国际化速率
城际地铁的直接效果是带动长三角城际资源的整合利用，增加沪昆两地的配套互补。这将进一步提高昆山经济中心区“东部新城”的经济质量，促进整个域的产业升和转型，完善昆山城东的投资环境，节约企业运营成本，进一步带动城东人流，信息流，资金流的国际化水平。
作为潜力发展区域，昆山城东已经有数家中国知名开发商进驻。中冶·昆庭抢占城东核心地段，打造昆山首个真正国际级服务型精装酒店式公寓。中冶·昆庭倍受沪昆两地投资精英热捧，被认为是目前上海楼市限购限贷情况下，长三角2011年少有的上佳投资品。
中冶昆庭成昆山首个世界第三代酒店式公寓
中冶·昆庭是昆山首个真正的国际级酒店公寓社区，昆山首个具有社区内外双景观和全社区国际精装的酒店式公寓，以国际化标准成为昆山首个世界第三代酒店式公寓。中国酒店式公寓目前以第一代商务酒店式公寓和第二商住酒店式公寓为主，只有北京上海等一线城市的核心CBD地段才有少量的第三代新生代酒店式公寓社区。中国目前的第三代酒店式公寓大多是涉外住区，为国际商务人士提供国际化标准的服务。
中冶·昆庭相对于第一代和第二代酒店，具有更有前瞻性的优势。首先在地段上，中冶·昆庭位于昆山的产业CBD核心地段，不同于昆山其他酒店式公寓分散于城市各个角落。其次在使用性质上，中冶·昆庭集酒店、公寓、写字楼一体，不同于昆山其他酒店式公寓是楼盘的附属品，甚至是老楼改造项目。第三，中冶·昆庭锁定长三角商务精英，国际企业驻华人员、机构，而昆山现有酒店式公寓大多成为青年单身公寓。在服务上，中冶·昆庭提供酒店式高档、体贴、细致的服务项目和全天候商务服务，可作为老板或高级员工的日常居住场所。而昆山已有的酒店式公寓物业功能模糊，办公、居住混合，环境杂乱。没有写字楼、商务酒店式公寓的那种商务气氛，办公环境大打折扣。中冶·昆庭是昆山首家全社区国际精装的酒店式公寓社区，是昆山首家世界第三代酒店式公寓社区。
