朝阳区近期答复：土地腾退、拆迁与老旧小区改造进展
一、平房黄衫木店平房区
对于平房黄衫木店平房区的问题，平房地区办事处给出了明确答复。黄衫木店作为天鹅湾项目遗留区域，开发商北京博成房地产有限公司在2005年已获得征地许可。为解决历史遗留问题，政府部门已依法收回博成公司的相关建设用地，并着手司法诉讼追责。由于开发甩项性质，下一步需要市、区级部门明确解决路径，确定腾退主体，涉及安置房地块及资金问题。一旦条件成熟，将尽快启动腾退工作，具体时间以官方公告为准。如需更多帮助，可联系城乡建设办公室。
二、王四营村拆迁进展
王四营村位于王四营乡腾退范围内，其城市化建设规划综合实施方案已上报，预计在2025-2026年启动拆迁。目前方案审批和资金到位情况将决定具体时间。王四营乡工作人员已通过电话告知了您办理结果。
三、王四营地区规划咨询
对于王四营乡的规划，目前《城市化建设规划综合实施方案》尚未批复，但不会影响已售地块。后续土拍时间将根据方案公示。五方天雅汽配城的改造项目正在进行，预期完工时间待定。周边环境整治将待施工结束后进行。
四、酒仙桥大山子小区改造
酒仙桥街道的大山子小区已列入“十四五”老旧小区改造计划，酒仙桥街道正积极申报改造事宜。待市、区级批复后，将加速推进大山子北里10楼的改造工作。
以上是朝阳区针对近期腾退、拆迁和老旧小区改造的最新回应，我们将持续关注并积极推进相关工作，以期为居民提供更好的居住环境。感谢您对朝阳区建设与管理的关注与支持。