第1个回答 2024-03-10
根据律图网查询显示：房屋租赁涉及到的税种及税率如下：
1、增值税：对于自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。此外，如果其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，且分摊后的月租金收入未超过15万元，则免征增值税。
2、房产税：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。如果从价计征，则应纳税额等于应税房产原值乘以（1-扣除比例）再乘以年税率1.2%。具体的扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内确定。
3、城镇土地使用税：对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。
4、印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
5、个人所得税：对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。