第1个回答 2018-12-10
如果征得原房东同意，不违法，无须办理证件。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
扩展资料：
注意事项：
转租房屋要拿到出租人的授权书
首先从法律上来讲，租客作为承租人，没有房子的产权，是不能随意转租房子的。如果要转租，必须要得到房东的授权同意。针对这种情况，部分中介公司的做法是个人转租的需要拿出经公证的房主授权代理书。
事实上，对于居住房屋转租，《上海市居住房屋租赁管理办法》以及《上海市房屋租赁条例》也都有规定，即房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意。
租房时应根据自己实际需求来考量，不必去刻意避开“二房东”或“三房东”，但为了规避风险，需要对方出示合法的授权代理证明。
租房时必须签署正规合同，并与房东在合同中约定好与租房相关的各种事宜。且务必核实房屋的基本信息，包括产权证明，房东的身份信息等，如果是二房东需要核实合法有效的转租证明。
其次，在房子交接时，应弄清楚水电煤物业等各种事宜，并对附属家具的情况有明确了解，必要时拍照留证，以免房东在日后找借口不退押金。
参考资料：人民网-签合同须验证件 遇转租应看证明
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