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小区地上车位开发商可以买卖吗？
商业用房小区内的地上车位开发商可以卖给业主吗
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第1个回答 2021-08-01
不可以，地上车位归所有业主。但物业可以一次性出租给业主多年。
相似回答
住宅
小区车位
能不
能买卖
呢?
答：
1、人防车库禁止买卖
。根据规定，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，都是属于所有业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。如果开发商占...
没有产权的
车位开发商
有权售卖吗
答：
如果车位没有产权的情况下，开发商是无权出售该车位的
。如果购买这类车位，购买者无法办理所有产权证。因为《人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》有相关规定，地下停车位作为商品房产销售时，应当先取得销售许可证。未取得销售许可的商品房产不得销售。1、小区的公共空地 小区里的...
小区停车位开发商可以
卖给第三方公司
吗?
答：
一、
小区停车位开发商可以卖给第三方公司吗
1、小区停车位开发商可以卖给第三方公司。小区地下停车位销售合法。住宅区的地下停车位可以约定出售或出租。业主对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...
没有产权的
车位开发商
有权售卖吗
答：
如果没有产权的情况下，开发商是无权出售该车位
。如果购买这类车位，购买者无法办理所有产权证。因为《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》有相关规定，地下停车位作为商品房产销售时，应当先取得销售许可证。未取得销售许可的商品房产不得销售。二、什么情况开发商无权售卖 ...
地上车位开发商可以卖吗
答：
小区地上车位开发商可以买卖
要视具体情况来看，一般
小区车位
分为两类，即规划内车位和规划外车位：1、如果地上车位属于规划内车位，处分权归开发企业，包括出售、出租、赠与等，开发商可以卖。2、如果地上车位属于规划外车位（占用共用场地）的停车位才属于全体业主共有，开发商则不可以卖。小区什么样的...
地上车位可以买卖吗
答：
说得简单一点，就是
开发商
所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊这种也是属于开发商所有，所以说开发商也是完全有权售卖该地上车位。总结：关于
地上车位可以买卖吗
相关内容就介绍到这，要
买卖车位
前一定要弄清楚它是属于公共面积，...
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