1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家俱、电器状况清单。并通过照相的形式储存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家俱，要回押金；
4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证；
5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉。
6、可以收集证据，向法院起诉。
我第一次租房子,找的中介,开始看了一套,我觉得小了,然后又看了第2套,看第2套的时候又来了一个中介,他说他们一起的,我感觉这房子还可以,莪就说就这套麻,然后房东就来了,1室1厅1350一个月,然后签了合同,付了3个月的房租加一个月的房租当押金,然后房东在那数钱的时候,开始那个中介就在问我要中介费,我说多少,他说一个月的房租,就是1350嘛,我就问了句,中介费这么贵啊,他说成都这边都这样,他们两个人,给他1300就行了.然后,我也没多问,应该是这样嘛,!合同签了一年,我看了下合同就签字了.过了一个多月我妈妈叫我回重庆过年嘛,我就在想把房子退了,我打房东电话说要退房子,说退押金的事,我说我现在不住了,只退我押金我回家去过年,你房子现在也可以租出去,他说就算住满3个月也不能退押金,成都这边都这样的.我就纳闷了,本来我就不太清楚租房子的事情,想下就算了嘛,又住了几天,我朋友来我家玩,他原来在中介上过班,他给我讲,应该能退,而且中介费也贵了,我就越想越气,我反复看合同,上面没写没住到一年不能退押金,而且中介费上面也空白没写.就是问下你们,这样能退吗,?那个中介费可以去找他吗,?有没有什么明文规定没有?
你签合同是一年，没有住满一年，他们不退押金给你，这是正常的呀
按照合同，你已经违约了，按照正常情况，一般租赁合同都有约定租赁期间租户提前退房，甲方有权扣除乙方押金作为违约金（另有约定除外）。
和房东协商吧，看能否退还一部分，或者看能否通过转租的方式解决。
根据合同上对押金的描述：（租赁期间任何一方终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1300元。）你们已经尽到提前一个月通知对方的义务，双方协商后说好了退钱，那么就是对方违反了约定。对方在接到钥匙的时候没有对住宅内设施提出损坏认定，可以视为宅内设施没有损坏，按照对方承诺的退款承诺，她没有理由不给退钱。你可以直接向法院提请仲裁或起诉她，如果你所说的"通知对方的义务，双方协商后说好了退钱"没有任何证据，在对方抵赖的情况下，你最多被裁定为“强行中止合同，须向另一方支付违约金1300元。”，那样也比现在的损失少啊，半年的租金不会才1300元对吧。
——————————————————————————————————————————
可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类资讯或者是社群贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家俱、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
如果房东坚持不退押金，可以拿着你们当时的合同去法院起诉，法院会要求他退回。
报警处理，说租户威胁到你的房屋财产安全