城中村拆迁安置房的产权问题

Question

我是西安城中村的，我们的房子已经拆迁了。当时拆迁办的工作人员告诉我们，安置房是全产权的。但是现在好多人都说是半产权。我想问问，到底是全产权还是半产权？我们有没有买卖权？急！！！

Answer 1

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

Answer 2

安置房就只有半产权，你只有出租权没有买卖权。房屋拆迁的时候你可以住他们安排的安置房也可以找他们收取一定的拆迁费自己去找房子买（这样的房子才是全产权，才具有买卖权）。