第1个回答 2024-03-28
关于首套住房贷款,以下几点基础条件是必须要满足的:
1.年龄在18周岁(含)以上,具备完全民事行为能力。
2.在当地有常住户口或有效居留证明,比如暂住证。
3.个人信用良好,征信报告里没有不良记录或严重负面信息(银行主要会审查客户近两年内的征信情况)。
4.有稳定合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
5.所购房子非回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不齐全的房屋类型。
如果客户打算申办公积金贷款,那以下几点要求也必须满足:
1.连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上;
2.公积金账户当前处于正常缴存状态;
3.名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清。
除此之外,客户还需要符合当地政府的买房规定。而不同地区规定也会有所不同,像北京规定的是:在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。
小提示,通过以上关于首套住房贷款有哪些条件及要求内容介绍后,相信大家会对首套住房贷款有哪些条件及要求有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。