我是农村户口在城里买的宅基地盖了房子一栋有国土使用证能办自己的房产证吗?国土证能过户吗？

如题所述

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第1个回答 2013-07-08

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。所以你有国有土地使用证就说明这个不是宅基地了。不知道你是通过出让方式还是划拨方式取得的国有土地使用证。出让方式是可以过户、转让、抵押的，划拨不行。至于能不能办理房产证，那还得看你建的房子是不是有规划许可证、建设许可证等等追问

宅基地是城内的，是95年批准建的，当时建好了基础，在2010年的时候转让给我，我再建的，有国土使用证，有确切的图和使用面积，不知道现在的政策，能不能顺利办到房产证

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