第1个回答 2013-07-01
第一、关于房屋拆迁补偿的价格是由各地方政府制定的，定价时主要取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。第二、对于被拆迁者来说，除了要考虑被拆迁房屋的面积外，还要考虑家庭的人口数。家庭人口较多的，应当争取获得一定数额的补偿，这也是许多被拆迁户所忽略的一部分。第三、补偿决定应当公平，被拆迁人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第四、我国实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。