第1个回答 2014-02-17
经济学将生产，流通，分配看成是一个有机联系的过程，市场与生产分配是紧密相关，如果生产与分配环节出了问题，市场将会受之影响。也就是说这时的纯粹的市场理论将不会有效配置资源。 以房地产业为例， 其生产过程（即其房地产开发过程）已出现了如前面各网友提出的各种问题，就很难保证市场本身的纯粹性。但另一个环节，即分配领域出现的问题，房子造出来，总得有人买，但有人买不起，有人买得起。买得起的是事实，买不起的也是事实。买不起的人是手中没有足够的货币来支付房产，不管是现付还是期付。 按照经济学的分配原则，收入的提高应与其经济发展的成正比，但似乎并不如此。产业工人的收入极其之低，而他们才是最需要买房，也是房地产的最大消费者。但事实生活中的低收入与房产价格的高形成鲜明对比，没钱买房与没有足够的钱买房是大部分人的现状。所以要维持如此高的房价，生产与分配两个环节都出了问题，单纯讲市场是不太科学的。要理顺房产发展中的此瓶颈，理顺房产发展中的三大环节，---即剔除开发过程中非市场因素，提高广大工薪阶层的收入，才能讲市场。最后才能是房产开发商（银行与房地产开发公司），买房者与市府皆大欢喜。 本人是市场经济坚决的支持者，也受益于市场化成为有房族之一。谈市场，仅从经济学的角度谈问题，市场行为本身就是一社会化行为。。。