一、物业保洁承包合同是怎样的?
物业保洁承包合同
甲方：_________，地址：_____________________，联系电话：__________________
乙方：___家政服务有限公司，地址：___区___路___号___大厦___楼，联系电话：___
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：
(一)清洁服务项目及费用
甲方委托乙方对位于___市___区___路(道)的_______项目进行清洁服务。
乙方将于___年___月___日始至___年___月___日止对甲方位于_______建筑物的_______清洗项目及核算费用如下：
1、面积：_______平方米;其单价为：￥_______元/平方米;服务费用为：￥_______元，大写人民币 _______元整。
2、交工时间：乙方应在___年___月___日完成甲方指定区域的清洁工作。
(二)服务标准：
1、玻璃：_______。
2、塑板：_______。
3、其他：_______。
(三)双方权利与义务
双方权利：
1、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权;
2、甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利;合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利;
3、乙方在清洁服务过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的，乙方承担责任：
4、乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利;
双方义务：
1、方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行;(如：免费提供水、电等)
2、同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;
3、方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止;
(四)付款方式
服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在《普泽家政服务确认单》上签字确认。
经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在 日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。
(五)违约责任
1、乙方未按照合同约定完成清洁工作的，每逾期一日按照合同总价款的 %支付甲方违约金。
2、甲方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日按照合同总价款的 %支付乙方违约金。
3、因不可抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不承担违约责任。
(六)争议解决方法
若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决;协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。
(七)其他
1、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。
3、本协议经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：____________，乙方(盖章)：____________家政服务有限公司
代表人签字：____________ ，代表人签字：____________
___年___月___日
二、保洁人员需要遵守的规定
1、 为保证安全，保洁员上班时间不许喝酒，在使用登高器具时在保证安全的同时方可操作，避免造成安全事故。
2、 保洁专员在工作中要懂礼貌，讲团结。不做违反公司形象的事。对不尊重领导、出言不逊的保洁员，公司将按现行制度予以考核。
3、 爱护工具，摆放整齐，节约耗材。保持工具的干净，每日清洗干净所有擦洗擦布方可下班。为明日工作作好准备。
4、 作好上下记录，保洁员要按时上下班，有病、事要提前请假，违者公司将按现行制度予以考核。
5、 禁止偷窃行为，违者将追究法律责任。
6、 保洁员上班一律佩带胸卡，工服整洁、干净。
7、 保洁员要履行工作职责，保证工作质量，积极完成本职工作。
8、 领班要做到检查纪录准确无误，积极作好与甲方的沟通及争求意见，保证车场的工作顺利和甲方的满意。
9、 领班要作到每日工作总结，不断加强工作的完善性、及时性、有效性。
10、对工作中有突出表现的职工，公司将给予奖励。
物业公司在签署物业保洁承包合同之后，需要按照合同的规定，对单元性房地产，永久性建筑物的清洁与保养。在保洁的过程之中，不得损害被保洁物，否则有可能需要承担损害赔偿责任。