第1个回答 2024-06-14
一、坦州宏、房屋拆迁补偿标准
1. 房屋拆迁货币补偿金额计算公式为：合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
2. 房屋拆迁补偿差价计算公式为：（合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）- 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
二、房屋拆迁安置费赔偿标准
房屋拆迁安置费（包括承租人）包括：搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费、非住宅房屋（如商业用房）因停产、停业造成的损失赔偿费。
三、农村房屋拆迁补偿标准
1. 被征地的村民不具备易地建房条件时，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算公式为：（被拆除房屋重置单价结合成新价 + 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土使用权基准地价 + 价格补贴）× 被拆除房屋的建筑面积。