婚后买房中介说了要结婚证还有我的身份证公积金卡的复印件,然后贷款必须两人一起去办,我想知道如果办过户时我不去是不是只能写我老公自己的名字?如果光写他自己的名字是不是也属于夫妻的共同财产?卖这个房子的时候是不是必须两人都在场才能卖或者过户给别人?