父亲去世，父母已经离婚，名下房产如何分配？

Question

我老婆父亲近日去世，其名下有一间房屋（有房产证），她奶奶还健在（爷爷已去世），她父亲和母亲十几年前就已经离婚了，请问这间房屋该如何继承？我查了一下继承法，好像是应该由我老婆和她奶奶平均分配，对不？还有如果她父亲和母亲离婚的时候没有就房屋签订分割协议，那她母亲是否有房屋的继承权？

Answer 1

该房产应由你老婆和她奶奶二人继承。由于你岳父、岳母离婚已达十几年，双方应就婚姻存续期间的共同财产进行过分割，其无权要求再次分割你岳父名下的房产。即便其坚称夫妻离婚时未对该房产进行分割的事实属实，也会因超过二年的诉讼时效而丧失法律的保护。因此，你对岳父的遗产继承的认识是正确的，是符合法律规定的。追问

如果她奶奶去世呢？因为她今年已经90岁高龄了，如果暂时先搁置，那么她奶奶去世之后，她奶奶享有的一半权利是否应该由她剩余的其他子女均分，而我老婆依旧只能有一半。还有，如果她奶奶放弃继承权，那我老婆就应该可以全部继承了，要什么手续呢？她奶奶目前并没有说要争夺。

追答

如果她奶奶去世了，其应继承的财产份额则成为其遗产，由她奶奶的法定继承人均等继承。
如她奶奶放弃对她父亲遗产的继承，可以到公证处办理放弃继承的公证声明，如此，她父亲的遗产则由你老婆全部继承。

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Answer 2

1、无遗嘱的，由她奶奶、她继承她父亲的遗产。
2、如他父母遗产时未分共有房产，在遗产继承前，她母亲有权分得自己的共有财产，但她母亲无权继承他父亲的遗产。

Answer 3

对，因为你老婆和她奶奶为一顺序继承人，所在平分是对了。而她父亲和她母亲已经离婚，无继承权，就所谓什么房屋协议，按他们当时离婚协议来办，若没说明，也没有继承权。

Answer 4

她父母离婚十多年了，如果期间从未提过房产分割的问题或已经协商好房产的问题。说明她母亲已明确了房产的权属。因此，可以由你老婆和奶奶共同继承。

Answer 5

你说的是对的，应由你老婆和她奶奶平均分配继承。如果该房屋属于其夫妻共同财产，那么她母亲可以要求分割，因为其中一半是她母亲的，但没有继承权。

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北京婚姻家庭 刘大来律师
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