二手公寓的税费怎么收？

二手公寓的税费怎么收？

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第1个回答 2020-09-08

二手公寓税费计算，如果是杭州的话，一般是契税为房价的3%，增值税为差额的5.6%，个税为房价的1%,土地增值税为房价的0.5%。

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买二手的公寓要交哪些税答：买二手的公寓要交的税有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二...

二手公寓税费怎么算答：1、印花税：根据房屋的交易价格，按照不同的税率计算，一般为1%-3%不等。2、增值税：对于非普通住宅，如商业用房、办公用房等，需要缴纳增值税，税率为5.6%。3、个人所得税：对于个人出售房屋所得的差价，需要缴纳个人所得税，税率为20%。4、房产税：对于房屋所有者，需要按照房屋的评估价值缴纳房产...

二手公寓税费怎么算 二手公寓税费如何算答：1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的...

公寓交易税费怎么算答：首先如果是一手公寓的话需要缴纳3%的税费，二手公寓的话，需要买方缴纳3%的契税加上0.025%的印花税，需要卖方缴纳0.025%的印花税，1%的个税，5.3%的综合税差额，0.5%的土地增值税，一般情况下来说，中介费和税费都是属于买方支付的。

二手公寓交易税费是多少答：（1）契税：对于二手公寓交易，非普通住宅的契税为成交价格或评估价值的3%。（2）营业税：若公寓产权已满五年，可免征；未满五年则需支付房价的5.8%，通常由卖方支付。（3）土地增值税：若产权满五年，可免征；未满五年则需预缴房价的1%，并根据累进税率计算，最后多退少补，由卖方支付。（4）所得...

二手公寓过户费怎么算答：1、营业税：评估价-原价乘以5.5%。2、土地增值税：评估价-原价乘以30%至60%。买方税：1、契税：评估价乘以3%。双方税：各一千左右。均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。二手公寓过户之前，买房一定要弄清楚房子是否在抵押贷款等，还要仔细检查房产证等相关证件的真伪。

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