我是房东，和租客签了三年的合同，房租是一年一交，现在一年马上到期了，不想租给他了，怎么办？刚开始不知道他是开酒吧的，里面还设有ktv包间，每天都营业到凌晨三四点，实在太吵了，我们这是5层式居民楼，所以不想租给他了。合同上没有提违约金这方面，只写了违约要承担法律责任，我如果赶他走都需要负什么责任？或者我赶他走合法吗？
但是合同上没有提到违约金啊
追答违约就是付违约金的，没有什么付什么责任的说法
法律有专门的按百分比来付的
你可以咨询下律师
追问一般是按照一个月的租金么
追答对按你租金的百分比，既然你是租的3年那就按3年来算百分比
追问哦，谢谢
本回答被提问者采纳合同上没有写不允许开设什么，如果写的话他就不会租了
追答自己，自己找个电话了，没事打打投诉电话，就说这一家太扰民啦，完了你再去找他。