买房 的过程，我个人经常会戏言之为“逛花市”，各种 房源 就如同百花一般，各有各特色，各有各美丽，看得人眼花缭乱，可不是在逛花市嘛，但也有些不同之年，逛花市可益心情，使快乐加倍，而买房，看房源看得纠结不已，比如，该买 碧桂园的房子 还是万科的房子啊？因为我曾去参观过碧桂园的房子，今天就说说碧桂园，说说碧桂园属于什么档次？
一、碧桂园属于什么档次？
开始正文之前，先明确一点，此处讲的“碧桂园属于什么档次”是指碧桂园的房子，而不是指碧桂园集团。好了，言归正传，碧桂园的房子也有分等级的，就拿五星级的房子来说，其建筑、装饰、设施设备、管理、服务都是不错的，既有了优质的 物业管理 ，又承诺了房子质量可靠，其精美外观、周到服务、舒适室内条件都是让人折服的，睡得舒心和安心。
当然，一分钱一分货，这是五星级房子才享有的条件和服务。
我曾问过身边的朋友感觉，甲之说，在昆明来说这个 首付 里，挑选不了高端盘，中端盘的话很少有低于150的，这种房子总价太高了，而我买的这个碧桂园单价一万出头，价格合适，未来旁边有个 购物中心 ， 配套 也行，未来好卖；乙之说， 户型 不好，不够方正，户型该利用的都没利用，功能性也不全，服务也差，一个大大的五星级渣。
由此可见，可以说是“萝卜青菜各有所爱”，“彼之砒霜，吾之蜜糖”啊。
二、怎么判断一个 楼盘 好坏？
1、不要迷恋漂亮规划
张无忌的母上大人曾对其说过一句真言，“越漂亮的，就越有欺骗性”，楼盘也是如此，一个楼盘的规划不仅决定了 小区 总体的布局，还影响着 业主 未来的生活，所以，楼盘规划除了考虑建筑美观、园林景观外，更应该在生活便利性等方面下工夫。
有些楼盘规划看起来十分的漂亮，小区有着美丽的景观绿化，然而却禁止业主进入，这样无疑会限制人们的户外活动。
2、留意区域容积率
买房时大家都会留意容积率，但留意的方面不太细全，大多只会留意楼盘的容积率，但我要说的是，除此之外，购房者更应该留意区域容积率。要知道虽然有些楼盘表面上容积率不高，但其周围却有许多高楼大厦，导致整个区域容积率很高，这样业主住着就会很难受。
以上，就是本文的全部内容了，正如“彼之砒霜，吾之蜜糖”一般，碧桂园的房子属于什么档次，这可谓是“仁者见仁”了，我倒是觉得，购房时与其将关注放在房子的档次上，还不如踏踏实实的看清房子的条件是否适合自己，档次什么的，其实都是浮云，尤其是对于 刚需购房者 而言，实用性才是您真正需要的，毕竟买房是用来自住的。