你好，我想咨询下；我和房东签的是五年的合同，上面写的是我在租期内有权转租或转让，但必须告知房东，并与他协商，但现在我要转他喊我分一半转让费给他，我不分他就一直为难我，有人转他不同意，我可以用什么方法来维护我的权益。谢谢