新买商铺门前路不通是否该交房？物业费却要从拿要是开始收取一年的，否则不给钥匙这样是否合理？

Question

商铺门前路没修好不能经营也要收物业费？

Answer 1

首先门前的路是开发商修 还是政府修？ 开发商修的话就不能交房 政府修的话就可以交房
物业费不能强行收一年的，我每个月交都可以

Answer 2

门前路没有修好是不应该交房的，因为肯定通不过综合验收。

物管费是第一年收一年的

第二年半年一缴

拿钥匙就要开始交钱、。

Answer 3

路是开发商的责任，是否该交你要看购房合同，特别是附加条款。物业只要入主那里就要收费追问

路不通，迟迟不具备经营条件，在这期间我是否有权追讨我的损失？不具经营条件不是我的责任，而且这期间还要我付物业费，这责任归谁？物业费是不是开发商该补偿不具经营条件的时间内的物业费呢？

望速指教

追答

如果应该开发商修的路，责任是开发商的，物业只是管理，要讨说法，也是找开发商，但是一半我们在开发商那里讨不到什么东西，我让你注意购房合同的附加条款，有得这些附加条款使得他们违约合法。还借助媒体好点

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Answer 4

首先，关于新买商铺门前路不通是否该交房的问题，这取决于该道路是否属于小区内的公共道路。如果是小区内的公共道路，那么开发商应该负责修路，并且商铺业主可以据此向开发商要求相应补偿。但如果是临街商铺前的道路不通，这并不影响商铺的使用，因此交房是可以考虑的。
至于物业费的问题，一般来说，物业费是从业主拿到钥匙开始计算的。如果物业公司拒绝交房，并且要求业主从拿要是开始缴纳一年的物业费，这可能是物业公司的规定，但也有可能存在不合理之处。业主可以和物业公司协商解决，或者向相关部门投诉。
总的来说，在处理这些问题时，建议业主与开发商或物业公司保持良好的沟通，并尽可能了解相关法律法规的规定，以便更好地维护自己的权益。