没房产证的房子能买吗

Question

是这样的，房子是单位盖得，但是房产证还没有办下来，所有人都没有房产证，不是只有这一户没房产证，想从这个房子的房主手里买下这套房子，单位说可以把手续之类的改过来，到时候直接就办成我们的房产证了，请问这样合法不？需要什么注意事项么？

Answer 1

没有房产证的房子有什么风险？

Answer 2

1.房子是他修的又能怎样？他有没有房屋的所有权。
2.就算有房本了，房本也不是他的，房子跟他有啥关系？
3.他啥都没有交易啥。
抵押是需要有房屋产权的。房屋产权归当地房管部门管理。可到房管局查询房屋权属登记。 建造可到建委和国土查询。

Answer 3

你得他的手续办好了你在买吧！！不然，会很麻烦！！

Answer 4

还是不要买，毕竟没有保障，万一以后遇到什么情况，对自己更本内保障。

Answer 5

没有房产证的房子不能交易，过户
有抵押的房子也不能交易，过户
不能过户，就意味着房子在法律上还是卖方的