第1个回答 2011-08-10
一般来说城区都在5000以上，最高大概在9000以下。所谓的精装房不算（桃花岛据说一多）。
郊区，以公共汽车可到达的范围来说。偏远的大概在3000多。近一点的要价都在4000以上。如果物业较好或者楼盘较大，这个价格会上升到5000以上
至于新楼盘，这个要看楼主自己对房子的要求了。需要便利交通可以选择城区，需要价格便宜环境好请选择郊区。
总的来说，我比较推荐大公司的楼盘，其一，物业管理比较完善。其二，扯皮的事情比较少。其三，品质相对比较有保证。
就环境而言，园艺山我觉得挺好，因为是新开发的地段，所以房价相对便宜，而却绿化相当好，不过就是交通目前不太便利，但是一年比一年要好这倒是真的。我有一朋友买的是园艺山上的中央公园，华润的，旁边据说还有公园。环境据说相当不错。
如果图便利，好像在公园旁（少年宫旁）有一幢楼盘，虽是独栋。但因为紧靠公园，所以没有绿化也无所谓了不是，就是价格有点咬人，据说是8900一平方米。
新楼盘，好的还有火车站旁的万利达广场，个人觉得这个楼盘投资应该大于住家，前段时间看的时候还没有出单价，不过就周边的房价比较应该在6000+。
然后呢，长虹的世纪城、国际城都还是不错的，环境规模都好，主要是配套比较完善。
在然后，游仙区那一片房子相对便宜可人气不足啊~
注：具体的其实最好楼主自己去看看在下决定，还要根据你在哪里上班、自主还是炒房、现在住还是以后住等等情况在做决定。
目前绵阳基本没有多层了。而电梯的物业一般头几年（不超过5年）的价格在1.3-1.8元/平方米，过了这个时限最低也要2元/平方米。