房屋拆迁，开发商用大于20平米的面积跟原拆迁住户置换房子，请问开发商怎么计算成本？

如题所述

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第1个回答 2011-08-03

这个计算和成本没有关系，因为开发商拆迁房屋的时候涉及房屋面积置换和拆迁期住房补贴，因此，一般拆迁时回迁房的面积都会比原来房屋面积大，置换比例不定，至少为1:1.1，因此这20平米的面积涵盖了装修补贴和安置期住房补贴，与其开发成本无关。其开发成本涉及到拆迁户的部分只是在他总开发成本中扣除

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