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耕地占用税与土地增值税是不是同一个概念?
耕地占用税与土地增值税是不是两个不同的概念哦?我看税法教材上说的土地增值税属于资源税类,耕地占用税属于特定目的税类,它们的区别是什么呀?
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第1个回答 2011-06-15
也就是说耕地占用税征税对象是农村集体土地(占用之后的土地的归属、性质可以发生变化),所有权是集体,税率是定额,按面积征;而土地增值税的征税对象是国有土地,税率是比例税率,按增值额或按收入核实征收。
第2个回答 2011-06-16
不是一个概念,土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。耕地占用税,是国家为了合理利用土地资源,加强土地管理,保护农用耕地,而向占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人一次性征收的税种。
追问
答得挺好的,谢谢~
第3个回答 2011-06-15
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。以转让房地产取得的增值额为征税对象,税率从30%到60%,采用四级超率累进税率。
耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人,就其实际占用的耕地面积征收的一种税,属于对特定土地资源占用课税。各地征收标准不同,经济发达地区和人均耕地少的地方适用税额可适当提高。本回答被提问者采纳
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土地增值税
、城镇土地使用税、
耕地占用税
,这三个税有交叉的地方吗,区别...
答:
土地增值税
对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种,就是再出售、转让时产生的。土地使用税,城镇土地使用税顾名思义,是在使土地使用过程中产生的,是长期的,按年计征的。耕地占用税,在全国范围内,就改变耕地用途的行为征收的税,是一次性征收的。土地使用
税和耕地占用税
有交叉...
请问
耕地占用税与
城镇土地使用税\
土地增值税
有何区别?
答:
城镇
土地
使用
税
的计税依据是纳税人实际占用的土地面积,城镇土地使用税采用分类分级的幅度定额税率,以调节一不同地区、不同地段之间的地级差收益,尽可能性地平衡税负。是对
占用耕地
建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种行为税,是以纳税人实际占用的耕地面积计税,按照规定税额一次性征收。根据...
比较城镇土地使用税、
耕地占用税
、
土地增值税
的纳税人
和
征税范围。
答:
【
耕地占用税
】:是对
占用耕地
建房或从事其他非农业建设的单位和个人,就其实际占用的耕地面积征收的一种税,它属于对特定土地资源占用课税。纳税义务人:占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人。征税范围:国家所有和集体所有的耕地 【
土地增值税
】:对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物...
土地
使用
税和耕地占用税
的区别
答:
法律主观:是的
,耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时,应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地...
土地增值税
属于什么税种
答:
目前的城市建设维护费、印花税、契税、土地增值税、
耕地占用税
都属于这类税种。
土地增值税是
指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与...
土地增值税和土地
使用税有什么区别?
答:
土地增值税土地
使用税有什么区别 土地增值税、土地使用
税是
两个不同的税种。土地增值税: 是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入 减除法定扣除专案金额后的增值额为计税依据 向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、...
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土地增值税是不是属于
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