关于安置房买卖合同面积与房产证面积误差

我07年卖了一套安置房42平米,当时产权还没办理下来。现在房产证拿到了面积却是47平米,我是否能要求买方按照法律规定补足误差面积比的3%的房价款,合同上写的是42平米,没有备注出现误差的解决方法。当时签署的合同有效吗?现在买方强调的是当初约定房子是以整套计价,拒绝补差价!合同内容不太明确写的是“某某小区几栋几单元房屋一套面积42平米总价15万,并未注明是以套计算或以平米计算,他的律师告诉他不用支付我们任何费用,如果对方起诉我有胜算吗
请法律界的人士做个专业的解答!谢谢,十万火急啊

第1个回答  2011-05-29
打官司你也赢不了,你合同上写的是42平米,买方有权只要42平米的,你拿不出来的话你也是违约。。这个问题上买方是没有任何责任的。。
第2个回答  2011-05-29
如果是这样,对方起诉,你有胜算的,不过我感觉你既然诚心售方,买了就买了,搞这么多事干什么嘛。虽说利益为先,但是人还是要讲诚信的。

不过打官司还是你赢,因为合同上没有写清楚了!本回答被网友采纳
第3个回答  2011-05-29
某某小区几栋几单元房屋一套面积42平米总价15万
=======================
前面写了一套。。。估计你是没办法要到那5个平方米的钱钱了。
不过,你可以去起诉试试看,碰运气吧。
相似回答