1 、普通贷款：一年以内贷款利率是 4.35% ，一到五年贷款利率是 4.75% ，五年以上贷款利率是 4.90% ；
2 、公积金贷款：五年以下贷款利率是 2.75% ，五年以上贷款利率是 3.25% 。
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办理住房贷款需要准备什么资料
1 、需要准备贷款的申请书 ：用户可以直接到银行填写，需要属实填写有关信息；
2 、个人的身份证证件 ：这里包含用户的身份证件，还有家里的户口簿，如果有护照签证或是有警官证这些都可以准备；
3 、还需要提前准备个人的房屋产权证明 ：结婚了的需要准备结婚证书，没有结婚的还需要到民政去出具单身证明；
4 、要准备个人收益的证明 ：这个是十分关键的，因为银行要考虑用户有没有还贷的能力，例如用户的薪水流水账单。如果是开公司的，需要提供缴税的证明；
5 、还需要提供买房合同以及首付的证明 ；
6 、假如房屋是与别人一起 共有的，另外一人也需要提供个人的身份证件这些。
住房贷款一般要多长时间才批
通常申请住房贷款一套步骤下来，取得住房贷款一 般在 20 到 30 天以后，假如碰到节假日会延期。一般来说，银行营业网点贷款 时间 比较长，借款人在递交申请以后，银行需大约 7 个工作日才会对申请人资质进行审批，接着会通过信息上的联系电话联络申请人来 签订 贷款合同书，合同签过以后，还需要通过 3 到 7 天以内的时间才会下款到账。
特别注意的是，用户在办理贷款的时候，一定要留意绕开特殊的时间范围。因为银行的贷款资产有限，有时银行内贷款资金短缺，下款时间便会比较慢，最多的下款时间很有可能需要好多个月。主要是因为银行将其积压到年之后才会下款，那样会直接影响用户买房。在办理住房贷款申请中，申请人的个人资质的好与坏会直接影响到住房贷款的审核速度。假如申请人资质优良，审核通常会快许多，相反则会比较慢，甚至会直接被拒贷 。本文主要写的是 2022 年一手房贷款利率是多少有关知识点，内容仅作参考。