第1个回答 2024-05-23
第一，墙基层处理，包括走电线后的墙体弥补、墙缝隙处理、保温层间隙弹性腻子、建筑门洞修补，以及特殊位置的整体挂布，每平米需3元。小贴士：若基层状况良好，此部分费用可节省。
第二，墙体涂料粉刷，使用美巢加多乐士，每平米26元。若采用底漆模式，可使用821，否则避免使用821腻子，以防起泡脱落。
第三，地砖铺设，每平米约105元，包括踢脚线。选用800*800普能精工玻化砖，知名品牌产品价格会更高。辅料包括325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶。考虑裁砖和破损，地砖面积应增加3%-8%。推荐品牌：王者、冠军、长谷、东鹏。
第四，木地板安装，使用强化复合材料，每平米约70元。如需地面找平，使用自流平水泥或地宝，每平米增加9元，总价为79元。地板报损率8%-10%。推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔。
第五，厨房和卫生间墙地砖铺设，每平米约75元。墙面用普通工艺镶贴瓷片，每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg；柱面需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。
第六，卫生间设备安装，成套设备约2500元，包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸。建议选择质量较好的品牌，如亚陶、美标、箭牌。淋浴房价格依面积而定，大约4000元，推荐品牌：丽莎、美佳乐。
第七，厨房橱柜制作，按延米计费，大约900元。材料如水晶板、亚克力、烤漆等，不包括品牌，龙头和水池另计。
第八，吊顶安装，每平米约50元。
第九，阳台墙地砖铺设，每平米约60元。
第十，阳台衣架安装，巧太太品牌，每套230元，安装费10元，总计240元。
第十一，套装门安装，推荐使用复合实木门，坚固耐用，每套约950元，包括百乐门锁和加厚合页。避免使用密度板门，若坚持使用，建议使用三套合页以保持良好使用。
第十二，卫生间门安装，建议使用微分子结构门，防水性能好，每套约850元。
第十三，卫生间防水处理，每平米19元。
第十四，电力改造，大约需3000元。包括供电线路、电线管、万能角铁、膨胀螺栓、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管等。开关工作电流10A，空调插座15A，插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。
第十五，水路改造，大约需2000元。包括各种水管、弯头、排水管、地漏等。
第十六，灯具安装，大约需3000元，包括镜前灯、客厅大灯、卧室灯等。
第十七，垃圾清运，约300元。确保装修公司负责清运垃圾，避免业主自行处理。
第十八，清洁费，约200元。部分装修公司会与清洁服务合作，价格约150-300元。
第十九，管理费，约2000元。确保合同中明确管理细节，否则可要求赔偿。
第二十，家具定制，每平米约270元。请注意，此报价为北京基础报价，实际价格会受市场波动和地区差异影响。