第1个回答 2024-03-28
一、廉租房有房产证吗
廉租房没有房产证，这种房产是国家给买不起房的特困户作为住房使用的，廉租房顾名思义就是廉价租赁的房子，这类房子质量和平米数都不会很大。
1、廉租房没有房产证的原因其中一个方面是因为这类房产的租赁价格非常低，为了不让投机者有机可乘，为了防止有人恶意申请廉租房来进行买卖。另一方面也是为了让真正符合廉租房规定的人群居有定所。
2、廉租房虽然没有房产证不能进行买卖，但是廉租房具有继承权，如果廉租房使用者在合同期内身亡，其继承人仍然对廉租房有需求，这种情况就可以向国家土地房产使用部门提出申请，继续使用廉租房。
廉租房和经济适用房以及安置房是有所不同的，经济适用房和安置房都是有房产证的，但是廉租房住户属于住户关系。
二、廉租房的申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
三、廉租房可以转租给别人吗
廉租房不能租给别人。廉租房价格低廉，如果发现转租，可能会被要求退房。
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制，如果其使用者将其转租完全违背了政府创建廉租房的初衷，也违背了相关的法律和行政法规。因此廉租房不能租给别人，被发现会被取消资格，强制退房。