第1个回答 2022-08-04
个人是不能承包小区物业的，要有专业的物业公司来承包 ，物业公司还要有物业资质。
私人不具备承包小区物业的能力，简单的理解就是如果私人可以承包物业项目，那么私人可以承包任何行业的项目了。其中就严重缺乏各种监管机制，不管是资金能力、还是各类资质对于私人来说都是不具备的。所以小区物业是不能承包给私人去经营的。
能将小区物业承包给私人的几种情况（具体需先咨询当地管理部门，经相关管理部门审批后才可承包）：
1、单一的保洁服务项目可以承包给私人，但是无法提供票据；
2、小区物业面积非常小的可以承包个私人，因为一般太小的物业小区物业公司是不愿意接受的；
3、对小区物业没有任何要求的可以承包给私人，比如小区本来就是非常破旧的小区，并且很多业主也不愿意花更多的钱来投入到物业服务上。
以上内容参考：百度百科-物业管理
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