2020年房贷利率是多少

Question

如题所述

Answer 1

1. 在2020年之前，房贷利率的确定方式是基于央行基准利率加上上浮或下浮。然而，自2020年3月起，房贷利率的确定方式转变为基于LPR（贷款市场报价利率）加上基点或固定利率。
2. 具体到2020年的房贷利率，以下是一些关键数据：
- 2020年4月20日，中国的1年期LPR为3.85%，而3月份为4.05%。
- 同一天，5年期LPR为4.65%，3月份为4.75%。
- 自2019年8月以来，LPR利率持续下降。特别是房贷的5年期以上LPR已经三次下调，总计下降了20个基点，从4.85%降至4.65%。
3. 国家银行利息调整对房贷的影响：
- 对于2019年10月份以后办理的房贷，将直接执行LPR定价，无需转换。
- 对于2019年10月份之前办理的房贷，借款人需要自行决定是执行LPR定价还是继续使用固定利率。
- 已经偿还的利息不会变更。利率调整后，还款利息将随之调整，具体的还款额将由银行计算后进行调整。详情