140平房子未满5年总价142万,交多少钱的过户费？

Question

如题所述

Answer 1

你好，我认为过户费不用交，只交契税费及工本费，契税费，首套房是8千5百元左右。

Answer 2

你要看你当地的政策，最好去房管局咨询。
武汉这边的政策是个税，契税和增值税。
个税是1%，如果房东卖的这套房的产证满了五年并且是房东家庭名下唯一的一套房，就免收这个个税。
契税超过90平的话起步是1.5%，这个是买方是首套，如果说是二套，契税就是2%，三套就是3%
增值税是5.3%，如果产证满了两年就免收增值税。
最后这个税费是按照评估价来算的，并不是按照成交价来算，这个具体的要看你的首付的预算，要不要拉高或者降低评估价。