没领证买了房分手了怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

双方在房产证上都有姓名，双方都有权分割。双方可以先协商处理，协商不成的可以去法院诉讼，一般情况是按照房产登记比例分割。

解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。同居期间的财产分割，类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共同财产处理。

同居关系是被法律完全否定的，自然不属于家庭关系，同居房产分割，只能按一般共同财产处理。在此期间双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。另外，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，也可按共同债权、债务处理。

不是夫妻关系共同买房的注意事项：

1、没有结婚的情侣贷款买房，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷导致分手，彼此能够及时找出证据来证明。

2、在双方还未确定夫妻关系前，如果只能有一方贷款，在分手后，还款将由这一人承担。

3、在贷款买房前对于出资一方的欠款一定要划分清楚，最好向借款人打个借条，以免分手时反目成仇。