土地使用证上写着“出让”，而国土资源局的人说档案里是“划拨”！？

Question

我把一套旧房卖了，我的两证齐全，土地使用证上的使用权类型一栏写着是“出让”。但是办手续时，国土资源局的人说档案里我的房子的使用权类型是“划拨”。房管局的人要我补交变更费。说是要7 ，8千呀。 如果我的土地使用证上印着是“划拨”，我自然就要按规定缴费。 但问题是，我拿到土地使用证上白纸黑字写着是“出让”呀！（我也忘了原来是否曾经办理过变更，是否交过变更费用。） 证已经在我手上，他们应该没有权利再要求我交变更费呀！ 如果真的是写错，那也是他们工作人员写的，核实的，是他们的责任呀。 现在我到底要怎么办？ 不好意思，有句说错了，应该是国土资源局的人要我补交变更费

Answer 1

你好！
土地是土管局的事情，你去土管的档案室去查一下，土地性质变更不是容易的事情，你最好问下国土部门，收费也是国土的事情，和房管没有什么关系啊。
希望对你有所帮助，望采纳。

Answer 2

你一定要根据那本证上证号去找到相应的档案，可能你在
国土局
找到的是以前变更之前的档案。而且一定要找到那本证书的土地登记卡，登记卡是主证，
土地证
是副本，如果两个证有出入，要以土地登记卡为准。

Answer 3

根据土地登记的相关规定，当档案与证件所登记的内容不符时，以档案的登记内容为准。