卖“二手房”，做为卖家需要注意什么？

另：中介公司要求将“房产证原件”抵押在中介，说是为了方便办理相关手续。
1、请问是否有这个需要？难道用“房产证复印件”不能代替嘛？
2、如果将原件抵押在中介，有何弊端和隐患？

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其他回答

第1个回答 2019-05-21

第2个回答 2019-10-04

如果卖方将房出售是不是要交手续费给中介，其他费用怎样承担？如:过户费、税费等

第3个回答 2019-05-08

宋聪聪律师

擅长:婚姻家庭

张保刚律师

擅长:公司法务

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擅长:损害赔偿

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第4个回答 2018-01-05

1、如果是全款付清，在去房管局签订过户合同时，必须是先收到全款再签字，保证自己合法权益的绝对安全！
2、如果是买方需要办理贷款，必须通过一家全国连锁的正规品牌中介机构代办，除非当地房管局有资金监管业务才可以，否则，不要配合买方贷款。
无论何种付款方式，由第三方正规机构办理对双方的合法权益是最安全，最公平，最有保障的

第5个回答推荐于2018-10-28

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卖二手房注意事项有哪些答：最后，遵守法律法规也是卖二手房的必要前提。在卖房过程中，卖家需要遵守相关法律法规和规定，如房屋买卖合同、税费缴纳等。同时，卖家也需要了解自身的权利和义务，以避免因不了解法律而产生不必要的麻烦和损失。总之，卖二手房需要注意多方面的问题，包括了解房屋价值、准备充分、与买家沟通、遵守法律法规等。

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