第1个回答 2022-12-25
1、申领对象，2014年1月1日至2022年12月31日在洛阳城市区范围（不含孟津区、偃师区）购买新建商品房（以购房合同签订日期为准，不含二手房）并在房管部门取得网签合同，但尚未缴纳契税的购房者，在2022年9月20日至12月31日缴纳契税（具体时间以契税完税凭证填发日期为准），可认定为本次符合申领条件的对象。在2023年1月1日（含本日）以后缴纳契税的，不再享受本次补贴政策。
2、补贴标准，对符合申领条件的对象，经审核无误，按照缴纳契税总额20%的比例给予补贴。
3、补贴方式，契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴，补贴资金通过银行转账方式发放至所有权人实名认证的银行卡。
4、缴纳契税方式，购房者可通过以下三种方式缴纳契税。
第一种，网上自助办理，方式一：登录国家税务总局河南省电子税务局网上缴纳契税。方式二：登录“洛快办”App网上缴纳契税。
第二种，集中代办，我市现有18个小区可集中代办，相关小区购房者可携带本人身份证、购房合同、购房全额发票到售楼部，以小区、楼盘为单位，由置业公司工作人员现场集中代办。
第三种，市民之家窗口现场办理，纳税人通过“洛快办”App预约，按照预约时间和地点，携带办理资料到市民之家三楼或六楼现场办理。办理时间为工作日（周一至周五）上午9:00—12:00、下午13:00—17:00。
4、契税补贴申领方式，购房者符合条件且已完成契税缴纳的，可通过以下两种方式申领契税补贴。
5、“洛快办”App办理，在2022年9月20日至2023年1月20日（逾期不再办理），申领人通过“洛快办”App进行办理，按要求准确填写申领信息，无须提供纸质资料。在接收到申领信息并审核通过后，将于15个工作日内将补贴资金转入住房所有权人的银行卡账户。
6、现场办理，2023年1月1日至2023年1月20日，在市民之家六楼B区开设契税补贴现场申领窗口，为无法通过手机自主申领补贴的申领人提供一站式办理服务，并向审核结果存在争议的申领人提供解答。另外，补贴办法指出，各县、偃师区、孟津区参照执行，具体以各县、偃师区、孟津区发布通告或实施细则为准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。