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税务机关已下达核定征收土地增值税事项通知书,怎样进行土地增值税清算
税务机关已下达核定征收土地增值税事项通知书,怎样进行土地增值税清算
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第1个回答 2020-06-28
核定征收
就是按房产总的销售收入*核定征收比率来计算确定企业应交的
土地增值税
总额,清算的时候减去企业已经预缴的土地增值税,就是企业还应缴纳的税了
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土地增值税清算
管理规程
答:
对于符合本规程第十条规定税务机关可要求纳税人
进行土地增值税清算
的项目,由主管税务机关确定是否
进行清算
;对于确定需要进行清算的项目,由主管
税务机关下达清算通知,
纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。 应进行土地增值税清算的纳税人或经主管税务机关确定需要进行清算的纳税人,在上述规定的期限内拒不清算...
核定清算土地增值税征收
率按新税率还是老税率清
答:
按照
核定税
率
进行征收
。据国家税务总局《关于加强
土地增值税
征管工作的通知》(国税发[2010]53号)第四条“规范
核定征收,
堵塞税收征管漏洞”相关规定
,核定征收
必须严格依照税收法律法规规定的条件
进行,
任何单位和个人不得擅自扩大核定征收范围,严禁在清算中出现“以核定为主、一核到底”的做法。对符合核定...
土地增值税清算
的方法
答:
一、
土地增值税清算
的方法 (一)土地增值税的计征方式分核实征收、
核定征收
两种。 1、有合同、发票的“核实征税” 2、无合同发票的“核定征税” (二)包括预征制和清算制。 1、核定就是固定一个率,除非特殊情况不做清算。 2、预征就是预先核定警戒增值率,最后还需清算,预征率肯...
土地增值税核定征收
后还需要
进行土地增值税清算
吗?是不是预征后才进行...
答:
由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,
待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补
。因此,房地产项目一般先预征再清算;清算根据财务核算情况包括按实清算和核定征收两种方式;清算中预征税款可抵扣应缴税款。
土地增值税核定征收
答:
1.确定
核定征收
的依据和标准。
税务机关
根据土地所在地段的增值水平、市场情况等因素,确定
土地增值税
的核定征收标准。2.纳税人申报。纳税人需要按照税务机关的要求,提交相关的申报材料,包括土地交易合同、发票、支付凭证等。3.税务机关审核。税务机关对纳税人提交的申报材料进行审核,核实其真实性和完整性。
土增
税核定征收
税率
答:
对于符合第二种清算条件
,税务机关
可要求纳税人
进行土地增值税清算
的项目,由主管税务机关确定是否
进行清算
;对于确定需要进行清算的项目,由主管
税务机关下达清算通知,
纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料:(一)土地增值税清算表及其附表(参考表样...
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