房产置业顾问新人求解惑

Question

我的房产中介公司是福州的。来房产中介公司三天了。
刚来老板是叫我去做租房的单。上网打电话找房源。
当我问了一些房子细节之后。然后我会和客人提起一下佣金的问题。
有些客人直接回绝表示不要收他们的佣金。
有些客人肯给佣金，但是佣金只肯给百分十。
我们公司是说收百分三十的佣金。所以我不知道怎么办。
具体应该怎么问呢？（打电话的时候）
怎么样能有效的找到更多的房源呢？
还有问房子应该问清楚哪些方面的细节呢？
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Answer 1

至于佣金你可以告诉客户30%是市场标准，也是公司规定，我们也要吃饭啊。半开玩笑客户也能接受的，切忌慌乱，不是客户的所有要求我们都能满足的。

至于房源就要多找网站了，例如搜房、九九房、58同城等都有个人信息发布的，还有你们福州的一些当地网站。

关于细节：假如你是买房者或租房者，会比较注重哪些呢？面积、房型间隔、楼层、价格、朝向、物业费、周边配套等吧？换位思考。本回答被网友采纳

Answer 2

不给佣金就不用跟他做了，置业顾问虽然也是一个信息行业，但是随着经济发展和房市逐渐浮出水面，也成为了一个专业性的行业，现在并不缺少客户，关键的是为那些真正想置业的大批人群服务，为迷途中人找到一个家。
往往刻薄的客户很可能都是些抄房的，本人很不懈，就是这些人，现在的房市才会水深火热。
偶得答案比较偏激，仅供参考，谢谢！