请问基础市政设施费和暖气入网接口费是应该收的吗？房屋买卖合同上物业费1.88元，交房时说第一年是1.88元

Question

我们2012年2月份买的期房，应该2013年5月1日交房但是到今年2014年5月才交房，购房合同上违约金是万分之0.5，办入住时没提违约金的事情，说是基础市政设施费每平米100和暖气入网接口费每平米90元和违约金相抵消了，请问这样是合理的吗？房屋买卖合同上物业费1.88元，交房时说第一年是1.88元，以后是2.35元，请问我们应该怎样才能维护自己的权益？证据补充：合同复印件和缴费单据

Answer 1

开发商交房违约，应支付违约金，与基础市政设施费每平米100和暖气入网接口费每平米90元没有关系。后者应该属于开发商承担。
物业费涨价需要你们业主同意，关键看你们与开发商签订的合同有无这方面的约定。

房屋纠纷涉及很多法律，建议你带购房合同等材料面询律师维权。追问

谢谢您！

请问等我装修好了在维权还来得及吗？我现在着急住房孩子上学，之后在找律师处理行吗？

追答

可以，但越快处理越好。