2月18号几天就能盖好房子，这对于很多朋友来说应该是一件很奇怪的事情。很多年前，确实是这样的。可组装建筑确实是这样，而且很快就能建成。因为环保低碳的优势，各省都在大力发展。现在惠州也在大力发展装配式建筑，2022年底至少建成三个生产基地。
推动施工方式创新，促进建筑业转型升级。
什么是装配式建筑？装配式建筑是指在施工现场由预制构件组装而成的建筑。这种建筑具有施工速度快、受气候条件限制小、节省劳动力、提高建筑质量等优点，是绿色建筑的新载体。
记者了解到，装配式建筑不仅可以提高建筑质量，还具有明显的节地、节材、降耗、减排等绿色效益。装配式建筑优势明显，将在我国大力推广。近年来，相继召开的中央、省、市城市工作会议提出，要提高城市建设水平，发展新的建设方式。
2022年，广东省政府办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，对珠三角各城市推广装配式建筑提出了具体要求。据市住建局相关负责人介绍，《实施意见》的出台正是为了落实省里提出的目标，大力发展惠州装配式建筑，推动施工方式创新，促进建筑行业转型升级。
“我市将坚持政府引导和市场相结合，促进装配式建筑发展。”该负责人表示，《实施意见》的出台，旨在更好地规划引导、政策支持和市场培育，充分发挥市场在资源配置中的作用，形成良好的体制机制和市场环境，促进市场主体积极参与和协调配合，有序发展装配式建筑。
到2025年底，装配式建筑占比将超过35%。
《实施意见》提出，到2022年底，惠州市装配式建筑占新建建筑面积比例要达到20%以上，政府投资项目装配式建筑比例要达到50%以上，推动建设不少于3个装配式建筑生产基地。到2025年底，新建建筑面积中装配式建筑比例达到35%以上，政府投资项目达到70%以上。
如何实现这个目标？《实施意见》提出各县(区)要逐步提高新建建筑中装配式建筑的比例，并列出了具体实施项目。2022年1月1日起，政府投资的新建建筑和列入本市保障性住房建设计划的项目、新建单体工业厂房、新建单体住宅建筑面积在5000平方米以上、新建单体公共建筑建筑面积在2万平方米以上(含)的，应当编造。
此外，在发布《规划设计条件通知书》时，新出让(含协议出让)和划拨建设用地，以及2022年1月1日后拟进行规划设计变更的建设用地，还需增加装配式建筑相关建设要求。
一些措施鼓励企业采用预制建筑方法。
为了鼓励企业采用装配式施工方式，《实施意见》给出了多项激励措施。
建筑面积方面，《实施意见》提出，2022年1月1日以后建设用地和随规划设计条件变化的土地出让前，对规划设计条件中未明确装配式建筑要求且未办理规划建设申请手续的建设用地，按计算容积率给予奖励，奖励面积不超过该地块容积率的3%。
此外，对惠州装配式建筑工业住宅项目开通绿色通道，加快规划许可、初步设计、施工许可、房屋预售、预售监管资金拨付、规划和工程竣工验收等相关程序，优化审批服务，优先办理；对采用装配式施工方式的预售商品房项目，可适当降低预售定金比例或以保函替代部分定金，并予以优先考虑。
《实施意见》除了奖励建筑面积，还在财政、税收、交通等方面提供政策支持。