第1个回答 2022-10-24
房租抵扣 个税 如何扣，房东涨租金怎么办
2019年新实施的个人所得税专项附加扣除暂行办法中包含一项住房租金抵扣，纳税人如果在主要工作城市没有自有住房，每月有住房租金支出，那么可以申请住房租金个税抵扣，这项政策让很多房东担心税务部门会根据租房信息来追缴税费，而租客则担心房东会因此涨租金。
住房租金个税抵扣针对的人群为在主要工作城市没有自有住房，每月有住房租金支出的纳税人。
根据纳税人工作所在城市的不同，每月可以享受800元、1100元、1500元三个级别的个税抵扣。如果符合个人所得税专项附加扣除中住房租金专项抵扣的条件，那么可以申报房租抵扣个税。
要申报个税抵扣，纳税人首先需要填写住房租金个税抵扣申报信息表。纳税人可以在税务局官方网站下载个人所得税专项附加扣除申报信息表进行填写，还可以通过“个人所得税”APP来填写申报信息表。信息表填写后纳税人可以选择通过纳税单位进行申报，也可以选择自行申报。
房东担心需要缴纳税费的主要原因是纳税人在填写个人所得税专项附加扣除申报信息表时，会填写租房的详细地址，以及房东的个人信息，这让很多房东担心税务部门会根据纳税人填写的信息来向房贷追缴个人出租房屋税费。
如今大家的担忧或许可以暂时放下了，在电子税务局官方网站以及最新版的个人所得税APP显示，在填写住房租金抵扣信息表时，出租方类型、出租方姓名、身份证等信息都更新为了选填项。
也就是对于出租房的个人信息，税务部门不再强制纳税人填写，纳税人可以不用填写房东姓名、身份证号。信息表更新后大大的缓解了房东和纳税人的担忧，纳税人可以放心的申报住房租金个税抵扣。