第1个回答 2018-09-26
商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。
对于商住房有两种解释：
既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；
楼下是店面，楼上是住房，产权人是同一人。
水电费的收取主要还是看具体楼盘，关键在开发商最初在水电局是按哪个备案的，大多商住性质的按商业来收费。
扩展资料：
商住楼水电费收费标准一般比民用高2倍。其主要原因在于：
建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高；
产权年限不同。民用70年，商住两用40-50年；
税费差异。首套普通住宅房在未来转让是契税是1.5%，而商住两用房则是按3%缴纳；
贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款，即便贷款只有五六成按揭，首付和贷款利率都是很高的。
因此在购买商住两用房时一定要仔细看清，购房合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付。
参考资料：北大法律信息网
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