只有宅基地的土地使用证，宅基地是农村集体所有土地，是没有房产证的。
相关手续主要是所在村或大队出具的手续，某些地区需去县里备案或审批。
总体讲，集体土地的宅基地主要是村委或大队批复，用于村民建房自住，无
需复杂手续，也不应有过多费用。具体问题你最好咨询下当地。
宅基地，房地产术语。一般是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，宅基地使用权人可以享有占有和使用的权利。
