第1个回答 2022-05-29
答案:房价的形成因素可能比较复杂，或许很难判断未来是涨还是跌。原因：
第一，现在可能有许多人对房价比较关注，有的可能是买房自住的人，有可能是房产的投资者，许多的人可能都想要准确判断未来房子到底是涨还是跌。
第二，房价的形成因素可能比较复杂，或许很难准确判断未来是涨还是跌。
第三，不过现在在许多的地区，投资房产的难度可能也越来越大，也就是说投资房产不一定就能够赚钱，也有可能会出现亏损；投资房产要想提高投资成功率，可能投资者还是需要更多的相关的专业的投资能力。
第四，对于必须要买房用来自住的人来说，如果刚好又有全款的购房的资金，或许也可以考虑买入合适的房子用来自住，这样即使未来房价上涨了，那可能会更好，如果房价万一下跌了，最起码房子还可以用来自住。
当然上面只是个人的一点看法，仅供参考，不能作为任何的投资建议，个人也不会承担相关的责任，切记。
房子还和教育，户口，医疗保险有关，跌是不会跌很多的。工资在涨，什么都在涨。
回归市场本真是早晚的事，供求关系才是决定市场长期走势的重要因素。忽悠也好，炒作也罢，最终逃脱不了这个命运。
受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
房地产经济的走势 无论涨和跌，主要看国家整体的宏观调控。
一直以来 房地产是国家的经济支柱，涉及到相关的行业能有五十多种行业，国家对于房地产的调控主要取决于市场的发展，很多人想知道现在到底该不该投资房产，尤其是疫情过后，该如何抉择，我觉得从两个维度看待，一是短期看需求。二是长期看政策。
无论房价涨跌，国家对于房子的定调不变，房只住不炒，所以眼下来看，房价有的城市由于疫情影响出现下跌，而有的城市由于银行政策宽松 ，而且有刚需，所以就急于买房。导致当地城市房价市场火热回温。那么当下该不该买呢，个人建议如果投资的话还是多了解下国家的政策和城市的发展，如果对于刚需来说，如果有自己中意的房子，可以慎重考虑。
对于楼市想要看透市场，到底涨还是跌，谁也不好说，但从长远来说可以以国家的政策为导向，市场需求有基准，那样会对房地产有更深刻的认知。
对于现在的家庭而言，房产就是家里最主要的财产，而且中国人自古以来对房子都有一种特殊的感情，毕竟“有房才有家”，房子不仅是刚需，在经历了楼市繁荣之后，房子还有了金融属性，所以很多人买房的初衷不光是为了住，也是为了让资产保值增值。
现在的事实就是，富人可能拥有很多套房子，但是刚需的人却一套都买不起，中国房子是过剩的，但是这只是对于富人而言，对于刚需的人来说，他们真的很难买得起一套房。为了解决这些问题，国家开始调控楼市，在一系列调控的组合拳之下，楼市终于迎来了降温。
那么房价是涨还是跌对刚需族来说意义不大，如果确实需要买房了不管涨跌也还是要买也不会去卖。那么如果作为投资客的话就要综合考虑很多因素了。每个城市的房价或者是同一个城市不同地方的房价都有很大的区别，那么除了大的宏观上的政策考虑因素外，最重要的就是地段了。房价上涨的本身是地价在上涨，基础设施建设越完善，地价就越高，房价也就越高。所以判断房价的涨跌可以从城市整体的GDP发展水平和增长速度来判断，然后就是选择地段基础设施的完善率或者发展潜力。
总的是涨，不会跌，只有局部跌，因为货币总量只会增加不会减少！
房住不炒。只要是刚需，不用想得太多。
回农村，买块地，建个别墅，不香吗？
据说今年多数房价都要跌